2023年进度条已过半！

作为各大房企冲刺年中业绩的关键月份，叠加“618”营销节点，整个6月，各大房企、项目的营销活动颇为密集。折扣让利、特价房、多盘联动、购房多重礼等活动层出不穷。

(资料图)

今日为上半年的最后一天，房企年中“抢收战”已接近尾声，不少项目的年中优惠活动将于今天到期，如佳大瑞园、知识城悦辰壹号、越秀大学星汇城、保利珑玥公馆等的特惠房源将于今日24点失效，想要捡漏的朋友，现在马上冲到售楼处也许还来得及压哨抢断！

除了折扣回收，甚至还有项目宣布将于7月1日起全线涨价，越秀天悦金沙、都汇府、越秀万博瑞麓府等将涨价2%。

而增城的兰亭香麓更是高调官宣，提前超额完成全年业绩115%，7月1日起全线产品涨价10%！可以说是很豪横了！

不管业绩完成得漂亮还是略有遗憾，上半年都已正式翻篇，下半年序幕也正徐徐拉开。强者从不踌躇于过去，而是选择奋力向前。

接下来不妨一起看下，哪些项目正在抢跑下半年吧！

# 珠实·西关都荟 #

开放营销中心

珠实·西关都荟是珠江实业去年7月拿的地，市场期待已久，如今终于要来了！项目将于7月1日（周六）开放营销中心。

项目位于南岸路、东风路、中山路交汇处，妥妥的老西关核心位置，周围配套成熟便利。距离地铁5号线中山八站约450米，未来还有大环线11号线途经项目周边，去往珠江新城、琶洲、白鹅潭都很便利。

老西关商圈成熟，圣地新天地广场、领展购物广场、永庆坊等均在不远处。教育资源也相对丰富，环翠园小学、西关广雅实验学校、广州市西关外国语学校、华侨小学、广雅中学等环绕，此外项目本身也会配建1所幼儿园。（具体入学政策以当年教育局官方发布信息为准）

珠实西关都荟项目体量较小，仅建设2栋32层高的住宅楼+1栋17层办公楼，住宅2梯6户设计，约有372套货。

产品上，项目主打的依旧是珠实的“同等面积多一房”的概念，主推建面约89-142m²的3+1至4+1房，每个户型都带主套设计，使用率很高，刚需和改善人群都能匹配到合适的产品。

# 耀胜新世界广场|耀胜尊府 #

旭日霞光墅级新品、艺述平层新品加推

前不久，一场约200亿的史诗级拍地，一次深谋远虑的长隆万博扩容计划，直接让长隆万博CBD站在聚光灯之下，新世界中国和广州地铁强强联手打造的耀胜新世界广场|耀胜尊府，则是长隆万博的翘楚标杆之作。

项目为地铁3/7号线交汇汉溪长隆站上盖，打造集雅奢住宅、K11 Select购物中心、LEED金级标准甲级写字楼于一体的CBD雅奢愉悦综合体。

以前瞻设计，尊重愉悦生活的初心，创设可持续的绿色生态环境，融入海绵城市设计理念塑造六维立体园林、打造业主日常休憩健身的都会绿地广场。10米挑高入户大堂、Party Plus圈层社交空间，通过自然、生活、艺术一同构建出行云流水的愉悦生活美学。

据悉，耀胜尊府将新推艺述平层、旭日霞光墅等产品，想要体验品质愉悦生活的朋友可前往项目了解。

# 保利和悦滨江 #

全新产品加推

保利和悦滨江位于荔湾西塱TOC核心地段，距1号线西塱地铁站约800米，享受四地铁汇聚的便捷交通利好，距花地河仅160米，部分高层户型还能享受花地河河景。

整个项目占地约3.9万㎡，总建面约14.4万㎡，规划了8栋住宅，户数并不多，只有1100户左右，同时项目配建一所幼儿园，北边还规划了临街商业。

本周末将加推3栋、4栋河景三至四房，涵盖建面74-107㎡户型，可以满足刚需和刚改人群的置业需求。

写在最后

作为下半年开篇的首周亮相，楼市的节奏或许稍显松弛，但就我们昨日预告的7月楼市而言，全市约22盘有动作，覆盖越秀、天河、海珠、荔湾、白云、番禺、黄埔7区，市场应该也将热闹起来。

看回单盘亮点不少，广州楼面价TOP1的楼盘广州城投·东园公馆准备开卖；龙湖在番禺的新作龙湖·御湖境准备亮相；海珠区两大新盘越秀珠实城发·江湾·和樾、广州地铁·珑璟台开放在即...(详情请回看： 20余盘出击，能掀起多大水花？）

那么7月楼市表现到底将如何呢，我们不妨拭目以待吧。

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